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网站首页信托产品信托千赢娱乐网站产品头部央企信托-直辖市政信(ZR信托-ZL 122号)
R
头部央企信托-直辖市政信(ZR信托-ZL 122号)
登录可见
年收益率
12个月
产品期限
300.00万元
认购起点
收益类型固定收益
产品类型贷款类
千赢国际安卓手机下载领域政信类
付息方式按季付息
产品规模160000.00万元
起售日期2021-01-04
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计划详情
项目名称
头部央企信托-直辖市政信(ZR信托-ZL 122号)
发行机构
RZ国际信托有限公司
收益说明
产品亮点
还款来源
1、融资方经营收入及再融资;
2、保证人代偿。
最新动态
募集进度:
风控措施
1、保证人滨丽建设开发千赢国际安卓手机下载有限公司(AA)提供连带责任保证担保;
2、保证人东方财信千赢国际安卓手机下载集团有限公司(AA+)提供连带责任保证担保;
3、东丽城市基础设施千赢国际安卓手机下载集团有限公司(AA)以其持有的对东丽区人民政府的1,855,600,000元的应收;
4、账款债权为受托人在《信托贷款合同》项下对借款人享有的债权提供第二顺位质押担保。
资金用途
向融资人滨丽小城镇建设开发有限公司发放贷款用于补充流动资金。
其他说明

融资人

滨丽小城镇建设开发有限公司(简称“小城镇公司”)主要承担军粮城示范镇二期项目建设任务,主管部门为东丽区国资委。

截至2020年6月,融资人总资产190亿元,总负债121亿元,所有者权益69.8亿元。资产负债率近三年较为稳定,分别为63%、61%、55%。年总均资产增长率超过10%,资产主要以流动资产为主,流动资产占比超过90%,流动资产中主要为存货、其他应收款。从公司营业收入构成来看,占比较大的业务为代建业务收入。小城镇公司有息负债余额46.5亿元,基本无对外担保。
保证人

东方财信千赢国际安卓手机下载集团有限公司(简称“东方财信”)为东丽区第一大平台,为融资人小城镇公司的二级母公司,是直辖市东丽区人民政府千赢国际安卓手机下载组建的大型国有企业,东丽区国资委持有担保人100%股权。东方财信主要经营直辖市示范小城镇及保障性住房建设、基础设施建设、采暖等多个领域。近年来,东方财信承担了华明示范小城镇项目、军粮城示范小城镇项目、滨海新区重机工业园区、东丽湖温泉度假旅游区等项目的建设。
财务表现

东方财信评级AA+,2020年3月末,公司所有者权益为283.14亿元,逐年稳步增加。近年来资产负债率逐步下降,2020年3月末,资产负债率为72%。2020年6月,东方财信有息负债余额为242.5亿元,其中2020年内到期87.4亿元,2021年到期51亿元,2022年到期39.6亿元。
2020年6月,东方财信对外担保金额合计约176亿元。
保证人
滨丽建设开发千赢国际安卓手机下载有限公司(简称“滨丽建设”)成立于2005年9月28日,注册资本14亿元人民币。滨丽建设是东丽区政府千赢国际安卓手机下载组建的大型国有集团企业,是区内三大重要的投融资平台之一,是东丽区的核心企业,承载着区内重大项目的融资、建设和运营职能,主管部门为东丽区国资委。
财务表现
截至2020年6月,滨丽建设总资产414亿元,总负债284.7亿元,所有者权益129.3亿元。资产负债率近三年较为稳定,保持在68%左右,总均资产增长率超过10%,资产主要以流动资产为主,流动资产占比超过90%,流动资产中具体有存货、其他应收款及货币资金。2020年6月,公司存货328.6亿元。从公司营业收入构成来看,占比较大的业务分别为房地产业务收入及代建业务收入。截至2020年6月,滨丽建设有息负债余额64亿元,其中2020年到期6.5亿元、2021年到期6.5亿元,2022年-2023年到期2.8亿元。
出质人

直辖市东丽城市基础设施千赢国际安卓手机下载集团有限公司(简称“东丽城投”)主要经营位于该市东丽区城市基础建设、千赢国际安卓手机下载、开发等项目。截至2020年3月底,公司合并口径对外担保合计96.33亿元,较上年底下降31.19%。截至2020年6月底,公司有息负债余额合计约185亿元,2020年底前到期规模21亿元,2021年到期规模10亿元,2022年到期47亿元。

股权结构情况:
东丽城投为东丽区第二大平台,是经直辖市东丽区人民政府批准设立的有限责任公司,评级AA(2019.6东方金诚、联合资信)。东丽区国资委持有融资人100%股权。东丽城投主营业务为城市基础设施的千赢国际安卓手机下载和建设,收入来源为代建项目收入。东丽城投共有四大业务版块:1、城市基础设施建设业务。2、社会事业项目建设。3、环境整治建设。4、示范小城镇建设。

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